1. 如果离婚，我父母给我的钱会被TA分走吗？
父母给子女的钱一般按时间顺序分为两种情况，一种是在子女结婚/同居关系之前给的，另一种是在之后给的。
第一种情况，大家往往会觉得这是我个人名下的财产，不会那么担心这笔钱有可能会被另一半分走。但澳洲的家庭法不是这样处理的。即使这笔钱在您开始同居之时已经在您个人名下，在双方离婚进行财产分割时，除非双方签署了符合澳洲法律规定的财产协议并特别约定该笔资金属于您的个人资产不予分割，一般而言，这笔资产仍然会被法院纳入夫妻双方的资产池，统筹考虑各种因素后进行分割。
而第二种情况，父母在子女结婚/同居关系发生之后给的钱，与第一种情况其实是一样来处理。即如果没有明确的协议约定，这笔钱无论是在您个人名下或者夫妻双方名下，都将被纳入整体资产池，统筹考虑各种因素后进行分割。
2. 我父母给我的钱，是借款还是礼物？
很多人会问，在澳洲，就没有什么办法可以避免父母给我的钱在离婚的时候被分割给另一方吗？
其实，我们首先要做的事是对于父母给的钱进行一个定性：这是父母给我的借款，还是父母给我的赠予或礼物？
因为法律上推定，父母给孩子的财产转让在没有其他证据的情况下，会被认定为是父母给孩子的礼物。作为礼物，当然是不需要被偿还的，那么在离婚进行时，如果这笔钱还在子女名下，或以其他资产的方式存在，必然会被纳入整体资产池进行分割；但是如果是这笔钱是借款，那么借款人须承担还款义务，在离婚时，只要资产池有足够的资产，那么就必然要先偿还父母的该笔借款后再进行其他资产的分割。
3. 如果离婚，怎样才能保住我父母给我的钱呢？
那么究竟该如何做，才能保住这笔钱在离婚或进行财产分割的时候不会“打水漂”呢？
3.1 借款协议签的早，买房还贷没烦恼
父母资助子女在澳洲购买房产的情形比较常见。当您父母的这笔钱被用于支付房子首付时，如果没有其他相反证据，法庭很可能会认为这是您父母给予夫妻双方的一份礼物，是夫妻共同财产。所以，和父母之间签署一份“借款协议”可以有效地避免这种纠纷的产生。
在双方感情破裂、需要做财产分割时，如果房产需要进行分割，一般会将房子卖出，用售房款先还清银行贷款，然后再偿还其他伴随的费用支出，随后则可以用于偿还父母的借款以及其他的债务。之后如果还有余额，才会在双方之间进行分割。
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3.2 抵押登记办理好，优先清偿跑不了
但需要提示您的是，即使您签了借款协议，却未能到土地局就该笔借款办理抵押登记，那么离婚财产分割时，您父母依然有可能拿不到这笔钱。
将私人间的借款协议办理抵押登记可以最大化保护借款人的利益。因为一旦遭遇破产，如果没有办理贷款抵押登记，那么按照清偿顺序必须先用于偿还有抵押的贷方，通常是房屋贷款银行，剩余部分才能在您父母以及其他债权人之间进行分配，最终可能就所剩无几了。这里有一个小故事分享“父母借钱给孩子的买房首付光有借款协议或许并不够，得请律师帮忙办理抵押登记贷款”，以帮助您理解这其中的差别。
4. 结语
我们建议父母和子女及时寻求专业的法律意见，以确保利益得到保护。如果已经有了家庭法上的婚姻财产纠纷，再试图签订借款协议可能就太晚了。遇到这种情况，请联系逸升法律（Ascent Lawyers）的律师预约个案咨询。
